Vous avez certainement déjà entendu parler du BIM, cet outil révolutionnaire en passe de s’imposer dans tous les bureaux d’études... Mais c’est quoi, au juste, le BIM?!
L’acronyme “BIM” signifie “Building Information Modeling”. Il ne s’agit en réalité pas d’un outil, mais d’une méthodologie de conception et de gestion des données du bâtiment, qui permet de centraliser toutes les données d’un ouvrage dans un modèle numérique 3D unique et quantifiable. En effet, en plus de contenir des vues géométriques, le modèle contient aussi diverses informations techniques et mathématiques très précises.
EN QUOI ÇA CONSISTE ?
Plus concrètement, le BIM consiste à créer une maquette numérique d’un bâtiment (maison, immeuble, parking, école...) avant la construction de ce dernier, dans le but de faciliter sa conception, sa réalisation, sa maintenance et même son éventuelle transformation ou démolition.
Loin d’être une simple méthode de dessin, il s’agit avant tout une méthode de travail collaborative et structurée qui permet aux différents intervenants d’un projet (architectes, ingénieurs, entrepreneurs...) d’intégrer leurs études sur un unique modèle 3D du futur bâtiment. Le BIM optimise donc la collaboration entre tous les professionnels de la construction.
QUELS SONT SES AVANTAGES POUR NOS CLIENTS ?
Les avantages de la conception BIM sont multiples, pour tous les intervenants et à toutes les étapes d'un projet. Le BIM permet aux maîtres d'ouvrage, architectes, ingénieurs et entrepreneurs de collaborer et d’échanger des informations pertinentes très tôt dans le projet, lorsque les modifications de ce dernier n'ont pas encore de conséquences graves.
Grâce à la réalisation d'un prototype 3D de la future construction, le BIM permet à un bâtiment d'être construit virtuellement, testé et analysé en temps réel, avant même le premier coup de pioche.
ET EN PRATIQUE ?
D’un point de vue pratique, créer la maquette numérique d’un bâtiment avant sa construction effective a de nombreux avantages.
Premièrement, en donnant la possibilité à tous les intervenants d’un projet de travailler de manière simultanée sur un seul et même fichier, le BIM permet de réduire les délais de conception et de réflexions techniques, ainsi que d’améliorer la communication. Le projet bénéficie par conséquent un meilleur rendement et une diminution des erreurs de coordination.
De plus, la réalisation de la maquette en elle-même, mais aussi le contrôle de cette dernière par des professionnels, permet d’anticiper les erreurs de conception et donc d’éviter les adaptations “sur chantier” très coûteuses (en temps et en argent).
Ensuite, l’extraction des données informatiques de la maquette permet de chiffrer précisément les quantités de matériaux utiles à la construction du projet et donc de vérifier très tôt si ce dernier respectera les critères financiers et les délais de construction qui lui ont été alloués.
Enfin, le prototypage en "conditions réelles" permet à la fois de planifier le travail technique (sur chantier ou hors-site) et de vérifier les critères fonctionnels et environnementaux du projet, afin de les adapter s’ils ne respectent pas la réglementation en vigueur, mais aussi de les améliorer. Un aspect primordial quand on sait que l’utilisation d’un bâtiment représente 80% du cout total du bâtiment (en ce compris sa construction) !
Le BIM nous offre donc la possibilité de contrôler les principaux critères du projet, afin de réaliser des bâtiments plus performants et plus sécurisés, tout en effectuant des gains de temps et d’argent.
QU’EN EST-IL À L'ATELIER LINÉA ?
Si cette technologie est encore vue par certains comme un banal programme permettant de simplifier la production de plans, l’Atelier Linéa, dans la logique de sa philosophie, y voit avant tout l’occasion d’améliorer les échanges entre l’ensemble de ses collaborateurs, pour mettre les expériences et compétences de chacun au service du projet et du maître de l’ouvrage.
Cette nouvelle philosophie intégrée s’implémente d’ores-et-déjà dans nos divers départements, par le biais de la formation assistée ainsi que l’intégration de nouveaux collaborateurs BIM Modelers.
Nous sommes heureux d’en faire usage et de constater, jour après jour, comme cela peut impacter positivement notre travail et vos projets.